近日，广州市规划和自然资源局南沙区分局（以下简称“南沙区分局”）高效推进南沙区大岗镇东流村城中村改造项目，专人对接指导更新改造政策衔接、组卷策略，顺利完成全区首宗新模式下城中村改造用地报批工作。
东流村项目鸟瞰图。
据悉，前期，南沙区已完成了东湾村旧改项目的批次报批，该项目也是全区首宗“批登合一”业务服务的项目，部分已完成企业摘牌。上述两个项目用地审批的顺利完成，标志着南沙区分局在服务推动城中村改造工作中迈上了新台阶。
大岗镇东流村城中村改造项目范围为15.65公顷，规划建筑总量为33.1586平方米，包括复建安置住宅、留用地物业、出让住宅、保障性住房等。本批次获批用地为项目的首开区，主要用于建设留用地兑现物业。该项目通过统筹留用地，实现村集体经济的可持续发展，改善村民的居住品质，充分展现了南沙区在落实国家及省、市关于城中村改造政策要求方面的探索与实践。
南沙区新模式下的城中村改造坚持“政府引导、市场运作、公众参与”原则，优化审批流程，强化政策衔接，确保改造工作规范有序推进；同时，在尊重历史、尊重村民集体表决的基础上，严格衔接《土地管理法》及相关法律法规，妥善解决历史遗留问题，为后续城中村改造工作提供重要参考。
接下来，南沙区分局将按照市、区工作部署，全力为项目做好规划、土地等要素保障，切实推动城中村改造提速增效，助力南沙经济社会高质量发展。
撰文：余妍玲
通讯员：南规资宣
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